1.1 нежилым помещением на основании договора аренды недвижимого ж) по окончании срока субаренды освободить помещения и передать их. Договор субаренды нежилого помещения - пример договора ✓ Заполнить форму и скачать готовый договор субаренды нежилой недвижимости с. Договор аренды нежилого (найма коммерческого) помещения (Скачать – 90 Кб) 2. 3. Договор субаренды нежилого помещения (Скачать – 89 Кб) 4. Образец письма арендатору-должнику о задолженности (Скачать – 4 Кб).
Договор субаренды нежилого помещения - скачать образец , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании , вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона, заключили настоящий (далее по тексту – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора. В соответствии с условиями Договора обязуется предоставить за плату и во временное пользование нежилое помещение (далее по тексту – ). Описании недвижимости (Приложение № к Договору), которое является неотъемлемой частью Договора. Договор аренды), заключенному между и (далее по тексту – ).
Настоящий Договор заключается с согласия . Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации и действует до , а в части расчетов до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору. Несоблюдение требования о государственной регистрации Договора влечет его недействительность. Срок аренды установлен Сторонами в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью Договора. Действие Договора прекращается в случае прекращения Договора аренды. Права и обязанности сторон.
1.1 нежилым помещением на основании договора аренды недвижимого. ж) по окончании срока субаренды освободить помещения и передать их . Типовая форма договора аренды нежилого помещения. Скачать договор аренды нежилого помещения. заключить прямой договор аренды имущества, находившегося в субаренде, в пределах оставшегося срока субаренды, . 1.1. Арендатор предоставляет, а Субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение, расположенное по адресу 2.1.1. Передать Субарендатору Объект аренды не позднее _ с момента подписания настоящего Договора по акту приема-сдачи помещения. Образцы документов Как вести бизнес Услуги, необходимые для ведения бизнеса Помещение для бизнеса. Образец договора субаренды нежилого помещения. 14.03.2007 Образцы документов. Договор аренды субаренды нежилого помещения, типовой образец найма, скачать бланк стандартный.
Предоставить в порядке и на условиях Договора. Передать в порядке и на условиях Договора в соответствии с Приложением №. Письменно уведомить обо всех скрытых недостатках до передачи . Гарантировать, что не будет истребовано у по причине наличия каких- либо прав на у третьих лиц на дату заключения Договора и/или в течение всего срока действия Договора.
Вернуть в надлежащем состоянии в соответствии с условиями Договора. Обеспечить сохранность с момента передачи и до возврата . Использовать согласно условиям Договора и в соответствии с назначением . Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором. При использовании соблюдать требования законодательства о пожарной безопасности, технике безопасности и об охране окружающей природной среды.
Выполнять в установленный срок предписания контролирующих органов и указания о принятии мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате деятельности и ставящих под угрозу сохранность . Немедленно извещать о всяком повреждении , аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций. Обеспечить представителям беспрепятственный доступ к для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть в надлежащем состоянии.
В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния , а также использования его в соответствии с назначением . Давать письменные указания, обязательные для исполнения , по вопросам принятия мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования , ставящего под угрозу сохранность . Договора или о его намерении устранить недостатки за счет , может без промедления произвести замену предоставленного либо безвозмездно устранить недостатки . Если удовлетворение требований или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию по своему выбору: - потребовать от либо безвозмездного устранения недостатков , либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков ; - непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом ; - потребовать досрочного расторжения Договора. Осуществлять неотделимые улучшения, перепланировку и переоборудование только с письменного согласия .
В случае, когда произвел за счет собственных средств и с согласия улучшения , неотделимые без вреда для , лишается права на возмещение стоимости этих улучшений. Отделимые улучшения , произведенные , оставить в собственности .
Стороны пришли к соглашению, что обязанность по производству за свой счет капитального ремонта лежит на . Стороны пришли к соглашению, что обязанность поддерживать в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание лежит на . Стороны пришли к соглашению, что регистрацию Договора в регистрирующем органе осуществляет . Расходы по регистрации Договора в регистрирующем органе несет .
Порядок передачи 4. Передача в аренду и возврат оформляются двусторонними актами приема- передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора. Уклонение одной из Сторон от подписания акта приема- передачи на условиях Договора рассматривается как отказ соответственно от исполнения обязанности по передаче , а – по принятию .
Риск случайной утраты (повреждения, порчи) несет с даты передачи в аренду и до возврата его . Порядок расчетов. Договором. 5. 2. в срок до г. Договора путем предоплаты в сумме () руб., в т.
Главная страница библиотеки. ДОГОВОР Nо. _____ субаренды нежилого помещения. предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение. При намерении заключить новый договор субаренды ПОМЕЩЕНИЯ СУБАРЕНДАТОР письменно уведомляет об этом АРЕНДАТОРА за два месяца до окончания действия Договора.
НДС % в сумме () руб. Оставшуюся часть арендной платы в сумме () руб., в т. НДС % в сумме () руб., вносит не позднее банковских дней со дня окончания срока аренды , установленного Договором. Способ оплаты по Договору: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет .
При этом обязанности в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета . Ответственность сторон.
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.
В случае несвоевременной передачи либо его части в аренду, обязуется выплатить пени из расчета процентов от стоимости несвоевременно переданного за каждый день просрочки, но не более процентов. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п. Договора, выплачивает штраф в размере руб.
В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 3. Договора, выплачивает штраф в размере руб. В случае несвоевременного возврата либо его части обязуется выплатить арендную плату за фактическое время пользования и пени из расчета процентов от стоимости несвоевременно возвращенного за каждый день просрочки, но не более процентов. В случае несвоевременного внесения арендной платы выплачивает пени из расчета процентов от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более процентов. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п. Договора, выплачивает штраф в размере руб.
В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 3. Договора, выплачивает штраф в размере руб. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п. Договора, выплачивает штраф в размере руб.
Основания и порядок расторжения договора 7. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение календарных дней со дня получения Стороной такого требования. Договор в одностороннем порядке в случаях: 7. Систематического ( и более раз) неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п.
Договора. 7. 3. 2. Если пользуется с существенным нарушением условий Договора или назначения . Если существенно ухудшает . Если более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату. Досрочного расторжения Договора аренды.
Неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 3. Договора. 7. 3. 7. Неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п. Договора. 7. 4. вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях: 7. Неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п.
Договора. 7. 4. 2. Неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных п. 3. Договора. 8. Разрешение споров из договора. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным. Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 1.
Договора. 8. 3. Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п. 8. Договора, не допускается. Срок рассмотрения претензионного письма составляет рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Форс- мажор. 9. 1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс- мажорным обстоятельством.
Прочие условия. 10. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.